Syndics
Vous gérez une copropriété ?
- Votre responsabilité est engagée dès qu’un intervenant monte en toiture.
- Une preuve de conformité opposable, en AG comme en cas de contrôle.
- Des alertes 45 jours avant chaque échéance, immeuble par immeuble.
Conformité
Réparer ou remplacer ?
Réserve mineure, pièce d’usure, équipement condamné : comment se décide le sort d’un équipement non conforme.
Mis à jour le
Historique des mises à jour
- : Publication initiale.
Premier réflexe
La réserve mineure se lève sur place
La plupart des non-conformités relevées en vérification sont des réserves mineures : un câble à re-tendre, une visserie à remplacer, un marquage illisible. Elles se corrigent pendant l’intervention, sont consignées au rapport, et l’équipement reste en service.
C’est tout l’intérêt de la maintenance préventive face à la corrective : traiter l’usure avant qu’elle ne devienne une condamnation.
Terrain
Re-tension d’une ligne de vie au tensiomètre
La limite
Ce qui condamne un équipement
- Il a arrêté une chute : absorbeur déployé, indicateur déclenché : rebut, sauf procédure de re-certification du fabricant ;
- La structure est atteinte : corrosion profonde, déformation, scellement fatigué ;
- La fin de vie fabricant est dépassée : les textiles (harnais, longes) ont une durée maximale, souvent dix ans ;
- Les pièces n’existent plus : sans pièces d’origine, pas de réparation conforme à la notice.
Le cas limite est fréquent : quand faut-il remplacer plutôt que réparer ?
Terrain
Antichute à rappel automatique en poste fixe
Qui décide, et sur quelle base ?
La décision appartient au propriétaire ou au gestionnaire, mais elle s’appuie sur le rapport du vérificateur, qui qualifie chaque défaut selon les critères du fabricant : réserve mineure, réparation encadrée, ou rebut. Chez Cality, chaque non-conformité arrive avec sa préconisation et, si une remise en conformité s’impose, son devis : vous arbitrez sur des faits, pas sur des impressions.
Questions fréquentes sur la remise en conformité
Vous êtes…
Chaque patrimoine a ses exigences
Patrimoine
Vous gérez un parc de bâtiments ?
- Chaque échéance calculée et rappelée, pour l’ensemble du parc.
- Tous les rapports centralisés dans Caliapp, accessibles 24/7.
- Un seul interlocuteur, de la vérification à la remise en conformité.
Industrie
Vous exploitez un site industriel ?
- Des contrôles planifiés sans arrêter la production.
- Des équipements sollicités, suivis au rythme de leur usage réel.
- La conformité Code du travail documentée pour vos audits sécurité.
Quand vos accès en hauteur ont-ils été vérifiés pour la dernière fois ?
Une vérification de votre parc, un échéancier clair, des rapports accessibles à vie.